" Je comprends le désarroi de la famille, mais..."

Mardi 27/05/2008 | Posté par Marlène Schiappa

Interview du Directeur Général de la SEMARELP, société d'économie mixte d'aménagement de Levallois-Perret. Il nous explique pourquoi la ville veut construire des HLM sur le Café Théo...

Nous vous racontions la semaine dernière le combat qui oppose  la famille de Théo Houée à la Mairie de Levallois, qui entend mener à bien son projet de construction de HLM en lieu et place du café "Chez Théo". Alors que le comité de soutien "Sauvez Théo" poursuit son action, nous avons voulu connaître le point de vue de la Mairie de Levallois. La Direction de la Communication nous a donc orientés vers Jean-Pierre Aubry, ancien Directeur de Cabinet de Patrick Balkany, Directeur Général de la SEMARELP, société d'aménagement partenaire de la ville de Levallois, chargée des travaux. Jean-Pierre Aubry répond à nos questions.

Neuilly Bondy Blog: La Mairie de Levallois insiste pour récupérer le bâtiment de Chez Théo... Pourquoi justement ce bâtiment ? Leur en voulez-vous pour des raisons politiques ? (ndlr: pendant les élections municipales, le Café a été "investi" par l'opposition municipale, PS, MoDem et opposition de droite) ? 

Jean-Pierre Aubry: Pas du tout ! Les discussions datent d'il y a plus de 3 ans, vous voyez bien que ça n'a rien à voir avec les municipales ! En revanche, je trouve qu'il y a une récupération: les propriétaires du café essaient, eux, d'utiliser cet argument pour détourner le problème et en faire une affaire politique...


Monsieur Houée nous a expliqué que, pour arguer d'un droit de préemption,  vous lui aviez envoyé un promoteur... Confirmez-vous ? Quelle est votre version de cette histoire ?

Ce qui s'est passé, c'est que cette famille était en contact avec un promoteur privé. On ne pouvait pas laisser faire des bâtiments privés alors que la ville a tant besoin de logements sociaux ! Nous, nous avons fait une déclaration d'utilité publique, des sommes ont été versées par la ville, qui sont bloquées. On parle de plus d'un million, là, ce n'est pas trois francs six sous... Avec ces sommes, ils ont de quoi faire !

La veuve de Théo Houée, une dame de 81 ans, vit là. Est-ce qu'il serait envisageable de trouver un arrangement: par exemple, de la laisser finir sa vie chez elle et de construire après ?

Nous sommes très au courant de la situation familiale, et de l'âge de Madame Houée. Et nous avons justement proposé une place en résidence de personnes âgées à cette dame. Sa place est bloquée. Elle l'attend.   Je comprends le désarroi de cette famille, mais on doit penser à l'intérêt collectif des Levalloisiens. On critique toujours les communes riches de ne pas faire de logement social: voilà, nous en construisons ! Le manque de logement social coûte à la ville des pénalités importantes chaque année, nous sommes en train d'y remédier, notammenet avec les projets de HLM sur l'emplacement de ce café.

Vous allez donc faire construire des HLM ?

Nous sommes en train de faire, à Levallois, 800 à 900 logements sociaux. La ville a vraiment besoin de ces logements sociaux. Nous avons 5200 demandes de HLM en attente, pour des familles, comme des jeunes cadres avec enfants qui ne trouvent pas à se loger dans le privé.   Nous voulons faire de la mixité sociale, pas des barres de HLM, mais des immeubles à taille humaine, çà et là, en centre ville. Quand on met les HLM d'un côté et les habitations et commerces de l'autres, on sait ce qui arrive... Nous, nous voulons proposer des bâtiments "mixtes", avec commerces et logements sociaux. D'ailleurs, vous avez sans doute remarqué que les plans prévoient un commerce au rez-de-chaussée...?

J'ai entendu parler d'un petit Monoprix (ndlr: Monoprix Santé Beauté ou Daily Monop' ), ou d'un magasin de ce genre...?

Non, comment voulez-vous faire un Monoprix dans ces 150 mètres carrés ? Tout simplement, ce qui était prévu, c'est de laisser le café au rez de chaussée. Nous avons d'ailleurs proposé à Monsieur Houée de rester dans son café, sur place, tout en faisant des HLM au-dessus.

Que vous a-t-il répondu ?

Il a refusé.

La famille Houée avance aussi un argument historique: Chez Théo est le plus vieux café de Levallois, il représente un patrimoine ...

Le plus vieux café de Levallois, vous êtes sûre ? Je n'en suis pas persuadé ! Vous savez, Levallois est une ville en pleine mutation. Nous avons vraiment besoin de faire des habitations sociales: On ne peut pas, en permanence, repousser les familles hors des centre-villes...

Propos reccueillis par Marlène Schiappa / Photo de Claire Berthelemy

Marlène Schiappa -